廊坊這個小區29棟住宅樓將全部改造!



老舊小區改造是一項重要的民生工程,近日,在河北省住房和城鄉建設工作會議上明確了2019年河北省將改造老舊小區2779個,但是具體到廊坊的哪個小區會議上尚未明確指出,不過,在河北省建設招投標網站上有這樣一則消息。


憩園小區改造


根據招標公告顯示,本項目改造範圍為憩園小區全部,總建築麵積約為14.8萬平方米,共有住宅樓29棟和商業樓2棟(商業樓不在改造範圍內)。

其中,6層以下(含)住宅23棟,高層住宅6棟。改造麵積116595.38平方米,停車位719個(現有361個,新增358個),綠化改造490平方米,路麵維修7950平方米。

計劃總工期:207日曆天,其中:設計周期12天,施工工期195天,計劃開工日期:2019年3月20日;計劃竣工日期:2019年9月30日。預計投資2331.11萬元(其中:設計41.17萬元、施工(土建及安裝工程)2289.94萬元)。

當然了,招標文件中也對此次小區改造具體改造的內容進行了詳細的介紹。大致分為18個方麵。


項目設計總圖

1、屋頂防水大修。包括小區11棟坡屋頂和18棟平屋頂住宅,需拆除原有找平層或掛瓦屋頂、防水層,重新鋪防水層,恢複防雷係統。

2、地下室防水大修。

3、消防係統改造。對高層住宅進行更換消防櫃、消防泵、消防管道、閥門、煙感報警器、信號傳導線,同時增加11套室外消防栓。

4、更換單元門。對原有單元門進行拆除,安裝新的單元門。

5、小區內路燈改造。將小區內原有的路燈、路燈配電箱、路燈線路拆除,統一更換新的路燈、路燈配電箱、路燈配電電線電纜。配電箱位置與原配電箱位置相同;根據現場勘察情況線纜采用YJV22-3*4穿PVC25管埋地的方式敷設;新安裝路燈數量95個,所有燈具的防護等級不低於IP55。       

6、大門改造。對小區西門進行升級改造,警衛室進行二次裝修,改造後與友誼路沿街風格一致;對小區東門原有警衛室進行拆除,新設成品警衛室。

7、新增停車位及原停車位改造。將原有綠地改造成停車位,鋪植草磚,小區8#-9#之間廣場改造成停車位,大船廣場改造成停車位。

8、雨水管更換。拆除原有雨水管,室外雨水管均更換為直徑110UPVC雨水管,保持原位置不動。

9、監控係統改造。監控室設於小區南門門衛室,小區內原有監控係統及設備拆除,更換新的監控係統和設備;新設備包括監控立櫃1套,32路錄像機3台,監控硬盤(4T)9塊,52寸顯示器3台,攝像頭68個;監控視頻傳輸電纜選用SYY-75-5,電源線選用BV-3*4,視頻傳輸電纜與電源線穿SC熱鍍鋅鋼管埋地敷設;攝像機立杆安裝。

10、變壓器增容。將憩園小區內原6#400KVA箱式變配電站更換為容量為630KVA的箱式變配電站。

11、入戶水表更換。對小區部分樓宇更換入戶水表,類型為遠程控製智能表,總數量為1448塊,其中DN15水表528塊,DN20水表902塊,DN25水表18塊。

12、高層外牆粉刷,外牆及窗戶欄杆粉刷,多層及低層住宅進行外牆保溫(保溫材料為聚合物保溫抗裂砂漿)。鏟除原牆麵塗料,底層至抹灰層,界麵處理劑一道,聚合物保溫抗裂砂漿5mm厚,外牆及側壁滿刮防水膩子兩遍,滾刷外牆乳膠漆(罩麵漆)兩遍(多層及低層住宅外牆做法);對原有護欄進行粉刷,住戶後期安裝的鐵藝防盜護欄,鏽蝕嚴重的進行粉刷。

13、路麵維修。對小區路麵進行局部修補,拆除破損的混凝土路麵及麵包磚路麵,新做混凝土路麵5450平方米及麵包磚路麵2500平方米,麵積約整體路麵的30%。

14、重修人行便道及路牙石更換。拆除原有便道,重新鋪設麵包磚,更換路牙石,在東西主路和南北便道鋪設盲道。

15、綠化改造。將小區東門到西門道路原綠籬清除,80cm寬的綠化改造成人行便道。重新種植寬60cm,高80cm的小葉黃楊2560株,綠籬帶的長度為350m。

16、封堵垃圾箱。用頁岩磚將單元門廢棄的垃圾箱全部封堵,抹灰,在與外牆一並粉刷。

17、小區內圍牆粉刷。修補內部圍牆破損部位,進行粉刷。

18、供暖係統改造。小區供熱管道老化,給小區居民生活帶來不便,本項目改造將原供熱係統及配套管件拆除,更換新的供熱係統及配套管件,總長度約2683米。



▍編輯:廊坊微生活

▍來源:廊坊房天下

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