有圖有真相!30餘年南通房價大對比,南通人你的身價漲了多少?速看!



錯過的愛情還能挽回

錯過的房子就再也買不回來了!

小編今天特意翻出南通十幾年前的房價獻給大家  

要哭一起哭!



1995年



那時候的房地產剛起步,價格還有三位數的:



1995年,城南二村:886元/平方米

城北新村:910元/平方米

95年南通商品房銷售基準價↓↓↓




是的你沒看錯,1995年銀花苑1306元/平方米,現在銀花苑均價20000+;

今年4月的一場司法拍賣,銀花苑一房源340萬成交,一天飆升205萬!






2001年



2001年是南通房地產發展比較快速的一年,這一年一大波樓盤紛紛開盤,具體價格多少,請往下看:


▼2001年,虹橋北村鑽石樓,2180元/㎡起;北濠翡翠園2500元/㎡起。




▼2001年,陽光花園,1950元/㎡起;




▼2001年,虹景園,1910元/㎡起;




▼2001年,天虹大廈2680元/㎡起;




▼2001年,啟秀南苑2380元/㎡起。




而啟秀南苑現在房價↓




啟秀南苑從2380漲到現在的23664,學區優勢“功不可沒”。



2004年





2004年,10萬出頭就能買到市中心小套

至於價格,小編沒有找到開盤時的確切價格,但可以拿2004年的價格做個對比。




2004年海港新村76㎡,22萬,算下來是2895元一平。

現在,海港新村均價14000+



2007年



2007年,100萬可以買別墅




2007年,20萬可以買SOLO




而萊茵苑,也算得上是南通排得上號的中高端小區



2007年,萊茵苑, 48㎡ 總價29.8萬,算下來6200元一平;

現在萊茵苑均價19424,下一秒直逼2萬。



2008年



2008年的時候,新城區才開始開發,七星花園,景觀王座6945元/㎡!

現在七星花園 21668元/㎡!




2008年,相對位置偏僻一些的花城最低價才3800。

現在新城區發展起來了 ,花城附近又規劃了1號線地鐵站,均價達到18000元。


2008年,高迪晶城起售價4985,現在高迪晶城9861元。




2008年 ,海門外商大廈起售價3480;現在海門外商大廈9832!





2009年



2009年,美麗華商業廣場,首付2萬元,現房抱回家。




2009年,德民花苑豪裝148㎡ 125萬。





2012年



2012年,北城一品總價最低隻要38萬,輕鬆置業北大街兩房兩廳兩衛。

現在港閘的均價都破一萬了,首付38萬,都不一定能買到什麼好房。




2014年



2014年,萬濠星城70萬能買100平;

現在萬濠星城,均價16000+,同樣70萬隻能買到40平。




2014年,中港城世家5888元/㎡—6999元/㎡;

現在中港城均價13000,2年多時間價格翻了一翻。






2015年



2015年,華強城2房45萬起;3房58萬起。



現在華強城二手房的房價↓↓




2015年,開發區的房價還比較低,整個開發區也沒什麼像樣的商業配套,中港翡翠城起售價3980;

現在世茂廣場、永旺夢樂城、地鐵1號線全來了,房價也漲勢凶猛;中港翡翠城均價9974,馬上破萬。





2015年,鑫湖國貿中心總價10萬起;注意 是總價!總價!總價!






2016年



2016是南通房價瘋漲的一年,漲幅一度高居全國榜首。




港閘區均價更是一年瘋漲4000



下麵是2016年6月2日,江海晚報刊登的房產廣告:



這時候南通房價還沒開始大幅度上漲:

文景嘉苑227平268萬

城市嘉苑158平178萬

天都花園101平91萬

中南世紀城120平165萬

兆豐嘉園140平178萬



2017年



以為16年南通房價已經漲到頂峰,其實故事才剛剛開始;2017年,南通房價依舊一路上漲。




南通房價從每平米三位數漲到五位數的背後,一來是南通居民人均收入的大幅度增長,另一方麵也是南通城市潛力的體現!


從改革開放初期至2007年末,南通市區居民人均可支配收入呈持續大幅增長態勢。1980年人均生活費收入僅為386元,2007年破萬為16451元,增長了近42倍,平均年遞增14.3%,2016年全市居民人均可支配收入30084元,增長了近77倍。


2017年上半年中國GDP排行榜TOP100,南通以3800.97億元排名,全國第17位,江蘇省第4位,增速全省第2。


今年,南通軌道交通1號線一期工程可行性研究報告正式獲省發改委批複,已經開始動工建設。此外,滬通鐵路、北沿江城際、通蘇嘉城際,均在“三環”之列。它們與上海之間,將形成便捷“一小時通勤圈”,城市間的資源要素可以更高效流動。


在南通

我們既有適居的環境

也有成功的機遇

 南通將注定是一座擁有無限潛力的城市




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