樂山建築工程律師萬文清停工索賠的範圍有哪些?




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  1、哪些情況可以索賠?

  (1)不具備開工條件;

  (2)工程量增加;

  (3)設計變更;

  (4)工期延誤;

  (5)合同約定的價款調整等。


  2、停工索賠的範圍有哪些?

  (1)人工誤工費;

  (2)機械台班費;

  (3)剩餘材料費;

  (4)措施管理費;

  (5)臨時設施租賃費。


  3、因發包人原因,施工企業解除施工承包合同後,應該索賠的範圍有哪些?

  (1)已完工的工程款,包括進度款、簽證款;

  (2)預付款、進度款、簽證款預期支付的利息;

  (3)各種損失費用,包括材料款、設備租賃費、倉儲費、臨時設施拆除費用等;

  (4)預期利益,包括總包費、利潤等。


  4、承包人有什麼措施應對發包人拒簽證、拒索賠、拒付款等行為?

  (1)投標前進行資信調查;

  (2)簽訂合同時條款應細化、明確;

  (3)加強合同履行管理;

  (4)組建合適的談判隊伍;

  (5)準備訴訟或仲裁材料。


  5、承包人索賠過程中,應注意哪些索賠技巧?

  (1)掌握時機,適時提出;

  (2)注意方法,靈活應變;

  (3)抓住核心,有理有據;

  (4)注意合同約定的索賠時效及索賠程序;

  (5)培養法務人員或請專業律師參與。


  來源:找法網


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責任編輯:智飛微信通-小馬

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  萬文清律師,2001年到2010年在四川齊天律師事務所執業,2011年1月創辦四川省樂山市首家個人律師事務所。萬文清律師專注於房產、合同糾紛和行政訴訟,在承辦的諸多民事、行政等訴訟案件以及非訴訟案件中,探索和積累了許多成功的實際操作方法和經驗,對維護當事人合法權益起到關鍵作用。

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