淮安這個區域的人要發了!政府砸100多億!未來該?區域還有7所好學校!


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淮安這區域要發了!

因為...

政府投資了100多億來新建高鐵商務區!


具體位置


小編先給親們科普下淮安高鐵新區目前的設計範圍(上圖的紅色虛線所劃位置,點擊可以放大查看):北至徐楊路、東至京滬高速、南至廣州路和茭陵路、西至新長鐵路,占地約11.06平方公裏。


  淮安高鐵新區的建成之日,一座嶄新的高起點的集交通樞紐、商務辦公、星級賓館、商業購物、文化休閑、生態居住等功能多元複合的綜合城市級專業中心也必然會展現在大家麵前,讓我們共同期待。

在周圍買房子的也算有投資目光了!因為未來高鐵商務區將會有許多學校那麼就會有許多學區房!

  淮安高鐵商務區打造未來11萬人的全新區域,區劃分為:北至徐楊路、東至京滬高速、南至廣州路和茭陵路、西至新長鐵路。為了完善該區域的配套設施,規劃區域內規劃了4所小學、2所初中、一所高中。基本上可以和生態新城的教育資源有的一拚!想想看生態新城學區房的價格!

  高鐵商務區小學已經正式啟動建設,該項目位於學院路北側,彙景路西側,達方路南側,白果路東側。(如下圖) 預計建設規模為10軌、60班,占地總麵積為65466.6平方米(約98.2畝),總建築麵積約50000平方米,其中包含地上建築約40000平方米,地下約10000平方米(結合人防地下室修建地下停車場)。

高鐵商務區小學


淮安高鐵商務區道路命名方案

  道路命名原則如下:根據道路等級及方向,東西向道路取主題字“淮”,寓意高鐵新區是淮安的門麵、門戶,南北向道路取主題字 “安”,寓意代表高鐵出行的平安、生活的安康 ,道路等級較低的街道取主題字 “文”,契合淮安生態文旅區打造生態文化旅遊之城的目標,原有連接各區縣的貫穿性的道路,繼續沿用原有道路名稱,主要有徐楊路、安瀾路、鴻海路、廣州路、237省道、城東路、枚皋路(江淮大道)等;同時,為便於道路名稱辨別和記憶,城東路以東的東西向道路名稱取意:順達啟航程,即分別為淮順路、淮達路、淮啟路、淮航路、淮程路,城東路以西的東西向道路名稱取意:通融順暢,即分別為淮通路、淮融路、淮順路、淮暢路;城東路以東的南北向道路取意:吉祥如意,即分別為吉安路,祥安路,如安路,意安路,城東路以西的南北向道路取意:國富民強,即分別國安路,富安路,民安路,強安路;為體現文化底蘊特色,近期3處安置小區分別命名為文錦苑、文薈苑和文萃苑



因高鐵而來的新區,未來將影響整整11萬淮安人!

以下是淮安市規劃局官網發布的

規劃編製批後公布內容(部分)


公共交通規劃


  

(1)軌道交通

  規劃區規劃軌道線路3條,分別為大運量軌道交通L1線、大運量軌道交通L2線、有軌電車線。具體的線路走向、站點設置以經批複的《淮安市城市軌道交通線網規劃》為準。

  (2)常規公交

  公交中途站在主次幹路交叉口出口道及係統性支路上每隔300-600米設置。公交港灣站結合交叉口渠化,布設距離交叉口60米左右,方便行人過街換乘。在徐楊路、景宜路、安瀾南路、鴻海南路設置高峰時段公交專用道,公交專用道寬度按照3.5-4.0米設置。



道路係統規劃


  (1)路網結構

  規劃道路分為快速路、主幹路、次幹路和支路四個等級,基本形成方格網的路網結構。規劃路網總規模73.67千米,密度為6.5千米/平方千米。

  (2)道路係統規劃

  規劃快速路2條,形成“二縱”的格局, “二縱”分別為鴻海南路和S237;主幹路4條,形成“三橫一縱”的格局,其中“三橫”分別為徐楊路、枚皋路-景宜路、廣州路,“一縱”為鴻海南路;次幹路3條,形成“一橫二”的格局,其中“一橫”指順達路, “二縱”分別為城東路、高鐵路。



對外交通規劃

  (1)鐵路

  在建連淮揚鎮鐵路、徐宿淮鹽鐵路由規劃區東側經過,與廣州路、徐楊路相交,建議采取道路下穿鐵路形式。

  規劃區現有一條新長鐵路由規劃區西南側經過,與安瀾南路、枚皋路、徐楊路相交,為道路上跨鐵路形式。

  (2)公路

  規劃區內高鐵站房站房東側有京滬高速經過。

  規劃對現有S237省道進行快速化改造,作為城市快速路網的一部分,承擔高鐵站前人群快速到達與疏散的功能,且滿足城市東部地區與城市其他區域之間中長距離的交通需求。

  (3)對外道路銜接

  淮安市經濟技術開發區方向:“兩快兩主”,分別為安瀾南路、S237、鴻海南路、廣州路;

  淮安區方向:“一快一主”,分別為S237、鴻海南路;

  生態新城方向:“一快兩主”,分別為安瀾南路、徐楊路、枚皋路。

  京滬高速以東方向:“二主”,分別為徐楊路、廣州路。考慮到未來城市跨越京滬高速往東發展的可能,規劃預留向東的交通接口,建議徐楊路和廣州路與高鐵線路和京滬高速公路相交時采用下穿的形式。

規劃結構

  空間結構為一條發展軸、一條景觀帶、三個節點、六大功能區域。

  一條發展軸:沿景宜路-枚皋路城市發展軸。依托高鐵站點對區域功能的帶動作用,沿枚皋路-景宜路發展軸布置高鐵新區的主要公共服務設施,促進區域性和城市級商業和商務服務業的集聚發展,促進規劃區西側的淮安生態新城與本次規劃的高鐵新區聯動發展。

  一條景觀帶:指沿大寨河-烏沙幹渠的生態景觀帶。大寨河、烏沙幹渠自西南向東北方向斜穿規劃區,是城市總體規劃確定的城市生態廊道之一。本次規劃以上位規劃為依據,同時延續概念性規劃確定的高鐵新區的生態景觀框架,將大寨河-烏沙幹渠與淮安森林公園相互溝通,形成一條城市級的濱水生態帶、景觀帶、濕地旅遊帶。

  三個節點:指城東路與景宜路交叉處的城市商業中心節點、高鐵站前的站前公共中心節點、景宜路與安瀾路交叉處的區級公共中心節點。城市商業中心節點以大型商業、文化服務設施為主,包括商業綜合體、購物中心、品牌專賣店、高檔餐飲、文化中心等,形成城市級的商業中心;站前公共中心節點以區域商務辦公、金融保險、社會服務、會議展銷、高端酒店等功能為主導,打造以區域服務功能為主導,同時兼顧城市商務服務功能的地區級公共中心;景宜路與安瀾路交叉口處的區級公共中心節點結合社區中心進行建設,布置零售、餐飲、精品酒店、社區公園等服務設施,強化沿枚皋路-景宜路公共服務功能的延續性。

  六大功能區域:規劃區按照主導功能的不同,劃分為六個片區,包括一個公共服務片區、兩個個居住片區、一個混合社區、一個創新社區、一個預留開發區。

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淮安未來的高鐵新區,你期待嗎?


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來源:淮安網

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