看房團 廊坊開發商或提價或大打優惠衝擊銀十,北京外溢剛需增多!



“十月收獲季,好盤周周看”10月18日看房團圓滿落地!本次看房團橫掃廊坊廣陽區、安次區以及開發區共13大盤,搜房網友享受獨家優惠,還可領取搜房專屬紅包,在售樓處優惠基礎上最高直減32000元!本次看房團前期報名358人,受天氣影響,部分網友改到下次參加,當天到場約104人,截止發稿,5組排卡,意向客戶46組,意向成交金額約3100萬!

樓市政策寬鬆 北京外溢剛需增多

10月18日看房團,是廊坊搜房網在2015年舉辦的第17場看房團。在以往的看房團當中,北京網友占比一般為3成,最多近5成。但10月18日的看房團北京網友的人數卻超越了廊坊本地網友,占比達6成。隨著樓市政策的寬鬆,北京買房的人越來越多,房價也越來越高,更多的剛需外溢到環京區域。而距離北京最近的地級市廊坊,由於完善的配套、宜居的城市環境,以及較適宜的房價,成為他們選擇廊坊的主要因素。而異地公積金貸款政策的推行,更吸引了很多在北京工作的廊坊籍購房者回家置業,因此,北京購房者比例趨高。

據小編和網友們的交流獲知,北京網友由於經濟實力的不同,關注的區域也不同。經濟實力較高的網友,一般選擇城北的品質盤,如加盟18日看房團的廊坊孔雀城公園海項目,80多平南北通透的戶型受到的關注度最高。而經濟實力暫弱的網友,選擇擴至科技穀、開發區及城南等區域,像香邑廊橋、孔雀城大學裏、鴻坤?理想瀾灣、京漢?君庭等價位較低的品牌樓盤,就受到這部分網友的青睞。

銀十眾生相 樓盤或提價或大打優惠


廊坊搜房網第三季度樓市白皮書成交篇統計數據顯示,2015年9月,廊坊市區商品住宅成交1204套,較去年同期成交量上漲,但環比7、8月有所下降。於是業內對銀十更為期許,卯足勁衝擊業績,而由於項目地段、品質等的不同,各樓盤促銷及銷售表現各異。

加盟看房團的樓盤基本都給出了搜房網獨家優惠,有的樓盤當天排卡在案場優惠基礎上額外優惠一個點,有的電商排卡5萬抵10萬,還有的給出搜房1000元紅包,搶灘銀十的優惠力度頗有誠意。而由於銷售熱度漸升,部分樓盤提價銷售。如中建?高街國際、中科?紫峰等學區房房源不多,近期漲價500至1000元/平,廊坊孔雀城公園海於國慶過後也每平米提價500元。不過大部分樓盤仍保持原價以衝擊銷量。

此外,值得注意的是,進入第四季度後,廊坊公積金放貸任務已將完成,貸款額度減少,部分樓盤由於額度緊缺,已取消公積金貸款業務。

10月25日再發團 為購房者繼續提供看房便利

在看房團中,有兩大現象讓搜房網的小編們心裏很感慨。一是每次參與看房團的網友基本都安裝了搜房APP,並且經常在上麵搜索房源,關注廊坊樓市資訊。在搜房網16年如一日服務購房者的過程當中,搜房APP的影響麵越來越廣,儼然發展成為了購房者們的網上售樓處,讓他們看房更便捷。

第二個現象是,參與看房團的網友經常因為需求相似、年齡相近,而在看房的途中,從陌生人發展成為朋友,不僅交流各自的買房見解,還有的約定以後要成為鄰居。能為這麼多的購房者提供看房服務,並能讓這麼多的網友們因此結緣,搜房小編們感慨自己的工作價值。

10月25日,廊坊搜房網專線看房團將再次發團,廊坊孔雀城大學裏、孔雀城公園海、香邑廊橋、中建?高街國際、鴻坤?理想瀾灣等品牌樓盤已確定加盟,歡迎想看房的網友繼續報名參加。

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