怒江北街貫通 北皇姑加速20%提價進程


怒江北街貫通 北皇姑加速20%提價進程

365淘房 沈陽訊 近日來,怒江北街有如神助的施工進程一直是各方關注的焦點,而就在萬眾企盼之下,怒江北街下穿三環工程順利完成,終於在2015年10月完成怒江北街的貫通。
一條道路的貫通到底能夠為區域帶來哪些變化?在此前北皇姑論壇中,多位業內大咖都進行過詳細分析。怒江北街貫通或將形成“怒江北”全新板塊

此前,有業界大咖表示,怒江北街的管通過將大幅拉近北皇姑與傳統城區的距離。這種拉近一方麵是指走行怒江北街可以縮短從北皇姑進入傳統怒江街板塊的時間,另一方麵則是心理意義上的拉近。


一直以來,人們對北皇姑的定義一直都是“三環”,而實際來看,沈陽屬於東西長、南北短的“瓜子”型,南北二環、三環原本就更接近於傳統城區,怒江北街的貫通,會促使人們進一步感受到這種“近”。


而這一條街,也仿佛是一條無形的細線,將怒江板塊與怒江北街穿在了一起,而隨著怒江板塊的繁榮與發展,成型的社區底商勢必進一步向北延伸,進而促使板塊形成一條南北走向的全新板塊。


怒江北街的貫通可以說是2015年以來,北皇姑多項利好政策之一。而在此之後,皇姑區相關部門出台了一係列相關規劃,促使北皇姑板塊再次成為區域焦點。


怒江北街貫通 北皇姑加速20%提價進程

路網完善加速北皇姑20%提價進程

皇姑北部功能區管理委員會主任羅永新先生曾表示,北皇姑擁有黃河北大街、地鐵延長線和三環立體交通出口,交通路網已經形成,而隨著怒江北街北延長線的開通,將進一步緩解黃河北大街擁堵問題。


更重要的是,怒江北街的貫通將促使區域進一步引入公交線路。目前,138路公交車已經順利延長至青城山路,未來,更將有190、160等多條公交線路進行延長,進一步完善區域公交路網的建設。


這一係列的變化,必將促使區域房價進一步提升。此前,就曾有業內人士預測,怒江北街的貫通將促使區域房價至少提升20%。而與區域內幾年前4000-5000元/平方米的價格相比,有傳言稱,區域“新秀”碧桂園學府壹號單價已經超過7000元/平方米,甚至已經逼近8000元/平方米。


不僅如此,區域內剛剛推出其二期產品的萬科金域華府單價也已經超過7000元/平方米,可見,北皇姑的升值引擎已經啟動。


同時,根據規劃,北皇姑將在不久後啟動其區域內溫泉地產等方麵的建設,屆時,區域房價將再次基礎上進一步提升。不難看出,目前的“增值20%”隻是北皇姑騰飛的開始,隨著北皇姑的不斷發展,區域價值必將得到進一步提升。


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