保定西二環掛牌大麵積淨地 采取“雙限雙競”方式競買


6月保定市主城區將迎來30宗國有土地使用權掛牌出讓,其中5月31日掛牌【2017-001】~【2017-015】共15宗地塊,其中包括14宗商服用地,1宗教育科研用地;6月6日掛牌【2017-016】~【2017-030】共15宗地塊,其中包括14宗居住用地,1宗商服用地。據預測14宗居住用地大多為在建樓盤補證,僅【2017-030】一宗為淨地出讓,且出讓麵積最大,因此該地塊倍受關注。


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【2017-030】地塊位於體育新城核心區萬和奧城對麵,與【2017-001】地塊臨近。該位置所處區域已有萬和奧城、府上等多個樓盤項目在建。體育新城規劃將會逐步落地,這片區域的價值將不可估量。

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【2017-030】號地塊相關出讓信息:

據悉,【2017-030】號地塊將采取“限房價競地價,限地價競房價”的“雙限雙競”出讓方式

與其他地塊相同,中華人民共和國境內外的法人和其他組織可以申請參加,申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。但是本次出讓【2017-030】號地塊不接受自然人報名競買。

該地塊的競買保證金為39100萬元,競買人參與競買時,必須有1次(含1次)以上的報價,否則,競買保證金不予退還。

【2017-030】宗地的競價方式、掛牌起始價、增價幅度:

1、本宗土地出讓采用“限房價競地價,限地價競房價”的“雙限雙競”出讓方式,即對此宗住宅用地,同時限定最高出讓土地限製價格和最高房屋銷售限製平均價格,在土地出讓起始價和最高房屋銷售限製平均價格的前提下,先競土地價格,未超過最高出讓土地限製價格(含最高出讓土地限製價格)按報價最高者得的原則確定。

超過最高出讓土地限製價格的,以最高出讓土地限製價格為基礎,以最高房屋銷售限製平均價格為基準,向下競房屋銷售平均價格,按照房屋銷售平均價格出價最低者得的原則確定競得人。

當房屋銷售平均價格競至市政府確定的房屋銷售平均價格下限時,則停止競價,在接受最高出讓土地限製價格和市政府確定的房屋銷售平均價格下限的競買人中搖號產生競得人。

當出價過程中,單畝地價達到600萬元/畝及1000萬元/畝時,競買人需將競買保證金補齊至該價格,方可繼續參與競價。

2、本宗土地出讓起始價為39140萬元,最高出讓土地限製價格為165594萬元(1100萬元/畝),增價幅度為10萬或者10萬的整倍數。

最高房屋銷售限製平均價格、競價幅度:最高房屋銷售限製平均價格為13000元/平米,競價幅度為50元或50元的整倍數。

【2017-030】宗地掛牌時間:

掛牌起始時間:2017年6月6日8時30分;

掛牌截止時間:2017年6月16日15時40分




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