泉州4月份一手房房價漲幅回落 ?房價穩住了?



小編有話說

在全國地王頻出房價瘋漲的大背景下,中央三令五申房子是用來住的不是用來炒的,40餘個城市相繼響應,出台限購限貸限售等政策,為了給目前房產投機抬頭及投資過熱的情況降溫。地方政府也積極響應中央號召,加強監督檢查,政策性引導市場需求往合理方向釋放,從運行數據的表現來看,初見成效。


不過隨著城市的發展,區域的不斷成熟,各類品牌開發的介入,精裝房的湧現等,泉州房價的穩步走高,是不可逆轉的趨勢。目前庫存有限,新的有效供應要到二季度末甚至下半年才能出現,因此出現了階段性“房荒”的情況,供求關係出現短期失衡。


與周邊地價房價飛漲的廈門、漳州、福州相比 ,泉州的房價不管從基數還是漲幅,都是最低的。是不是可以猜測,從地方政府的角度,並不想限購限貸限售,地方政策的出台,隻是為了迎合中央的號召。另外此輪泉州房價表現的環比下降,是過去這段時間,地方出台政策,加強行政監督管控市場等直接效果的顯現。


表麵上泉州房價環比下降,實際上真正的市場現狀是階段性房荒的出現,市民購房積極上漲以及廈門等外圍投資客戶的進入,泉州房價是不是已經迎來新一輪的跨越式跳漲?對此,小編友情提醒,理性購房!



[國家統計局]2017年4月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況

報告內容




消息來源:國家統計局

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