東莞市東城區東泰花園又一居天景2座201號房產拍賣公告




東莞市第一人民法院關於東莞市東城區東泰花園又一居天景2座201號房產

拍賣公告

 

廣東省東莞市第一人民法院將於2017年2月13日10時至2017年2月14日10時止(延時的除外)在東莞市第一人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上(網址:http://sf.taobao.com/0769/01,戶名:東莞市第一人民法院)進行公開拍賣活動,現公告如下:

一、拍賣標的:東莞市東城區東泰花園又一居天景2座201號房產。(詳見房地產估價報告,自行下載)

 起拍價:821800元,保證金:160000 元,增價幅度:2000元。

二、競買人條件:競買人應當具備完全民事行為能力,法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的,競買人應當具備規定的資格或者條件。如為限購地區不動產請自行確定是否具有相關資格。

參與競買人如有未能開設淘寶賬戶等原因,可委托人(具備完全民事行為能力的自然人)代為競買,但須在競價程序開始前到東莞第一人民法院網拍小組辦理委托手續;競買成功後,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到東莞第一人民法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買活動認定為淘寶賬戶實名注冊人的個人行為。

因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、谘詢、展示看樣的時間與方式:自2017年1月3日起至2017年2月1016時止接受谘詢(雙休日除外)。有意看樣者請於2017年2810時前到達東莞市東城區東泰花園又一居天景2座201號集中

四、優先購買權人參加競買的,應於2017年2月8日16時前向本院網拍小組提交合法有效的證明進行資格確認及登記資格經法院確認並登記後方可取得優先競買資格;未經確認登記的,不得以優先購買權人身份參與競買。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能,競價程序結束前五分鍾內無人出價的,最後出價即為成交價;有出價的,競價時間自該出價時點順延五分鍾。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平台服務係統的時間為準。

六、拍賣方式:設有保留價的增價拍賣方式拍賣不限製競買人數量,1人參與競拍,出價不低於起拍價的,拍賣成交

七、標的物以實物現狀為準,法院不能保證拍賣財產真偽或者品質,不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任。競買人決定參與競買的,視為對拍賣財產完全了解,並接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。特別提醒,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。

八、過戶:拍賣成交買受人付清全部拍賣價款後,憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。過戶手續及風險請競買人在競買前自行到相關職能部門谘詢確認。

辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費(包括但不限於增值稅、所得稅、營業稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費以及交易中規定繳納的各種費用)及有可能存在的一切欠費(如物業費、水電費等)均由買受人自行承擔,具體費用請競買人於拍賣前至東莞市地方稅務局、房產部門、國土部門、供水供電部門、物業管理處等相關單位自行查詢,與拍賣人無涉。買受人必須按國家有關法律法規的規定履行相應的繳納稅費的義務。

水電等更名:水、電等戶名變更手續由買受人自行辦理,相關費用自理。

九、本院因郵寄退件無法通知本案被執行人,本公告發布滿五日視為已經通知。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶係統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金。拍賣結束後,未能競得者鎖定的保證金將自動釋放,鎖定期間不計利息;競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。若拍賣流拍的,所有競買人鎖定的保證金將自動釋放,鎖定期間不計利息。

十一、可貸款拍品的貸款須知:

1)對可以申請拍賣貸款的拍品,競買人可在競拍前向銀行申請拍賣貸款服務。競買人向銀行申請拍賣貸款服務的行為,係其與銀行雙方的金融借款行為,與本院無關,由此引起法律後果自行承擔。

2)競買人在競拍成功後,必須依照《拍賣公告》的要求付清餘款。餘款或部分餘款已成功向銀行申請貸款的,可由銀行將相關款項彙入本院執行款賬戶。

3)因競買人未及時提交貸款申請、授信資料等致使銀行無法依約按時完成審核或者經審核後不同意發放貸款的,競買人在競拍成功後均應按照《拍賣公告》確定的交款期限全額支付拍賣價款,否則應承擔未能按時交款而導致流拍的法律後果。

4)競買人如有申請拍賣貸款服務的,就具體事項自行與銀行對接,具體操作及應承擔的風險與法院無關,貸款審核是否通過以銀行答複為準。

貸款支持銀行:中國銀行東莞分行

谘詢電話:0769-22819888749/809;(需於拍賣之前七天向銀行谘詢)

聯係人:陳經理、黃經理;

聯係地址:東莞市莞太路72號。

十二、拍賣餘款由競得者在201736日16時前繳入法院指定賬莞市第一人民法院(執行代管款專戶),開戶銀行:中國農業銀行東莞石龍支行,賬號:44303701040000017-11]。填寫繳款單時請在備注欄注明:拍賣標的物名稱,並將繳款憑證、身份證、聯係方式通過傳真(傳真號碼0769-86101013)或微信(18666496208)等方式通知本院工作人員。本院工作人員核對拍賣款彙款情況和辦理相關手續後,會及時通知買受人(憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件)到東莞市第一人民法院網拍小組(地址:廣東省石龍鎮黃洲新城區方正大道)簽署《拍賣成交確認書》。

十三、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價,支付保證金及餘款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢,網址:

http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

標的物情況介紹摘錄自東正評報(2016)0234號號評估報告

谘詢電話:公司電話:0769-23326828、18926866996(標的物詳情、拍賣技術谘詢)

公司地址:東莞市東城區紅荔路7號怡誠商業大廈A座705

法院監督/舉報電話電話:0769-86101055、18666496208(李小姐)

法院紀檢電話:0769-86101525

法院聯係地址:東莞市石龍鎮黃洲新城區方正大道

淘寶技術谘詢電話:400-822-2870

網址:http://www.dgdyfy.gov.cn/

                                                     

             


下一篇 : 衢州市綜合行政執法局柯城分局招聘25人公告


微信掃一掃
分享文章到朋友圈