宜賓樓市一周速覽(7月11日-7月17日)


Ⅰ.本周概述

根據宜賓市房管局官網公布信息及三江房產網www.0831home.com數據中心不完全統計,2016年第28周(7月11日-7月17日)我市(包括翠屏區、宜賓縣、南溪區、長寧縣、江安縣、珙縣、高縣;其中,因網絡原因統計數據不含臨港區,下同)商品房(含商業、住宅)宜賓市商品房總簽約量為578套,總麵積53184.94㎡;翠屏區住宅建築均價為6109.88元/㎡,其他區縣住宅建築均價為3719.40元/㎡。

Ⅱ.市場走勢

成交量方麵:據不完全統計,本周我市商品房共簽約578套,環比下降14.24%。其中,商業簽約93套,環比下降37.16%;住宅簽約485套,環比下降7.79%。從統計區域看,南溪區簽約量最高,為154套;翠屏區其次,為114套;江安縣以111套的簽約量排名第三;宜賓縣109套暫居第四;高縣、長寧縣和珙縣的簽約量分別為39套、33套和18套。

成交麵積方麵:據不完全統計,本周我市商品房簽約總麵積為53184.94㎡,環比下降16.39%。從統計數據看,本周翠屏區、宜賓縣、長寧縣和高縣環比下降,翠屏區簽約麵積11275.23㎡,環比下降5.00%;宜賓縣簽約麵積8736.89㎡,環比下降36.72%;長寧縣簽約麵積3306.81㎡,環比下降66.22%;高縣簽約麵積3827.86㎡,環比下降39.00%。其餘區縣均環比上升,南溪區簽約麵積約16061.03㎡,環比上升12.29%;江安縣簽約麵積8389.14㎡,環比上升24.62%;珙縣簽約麵積1587.98㎡,環比上升91.23%。

成交均價方麵:據不完全統計,本周翠屏區住宅建築均價為6109.88元/㎡,環比上升2.32%;其他區縣住宅建築均價為3719.40元/㎡,環比下降3.82%。整體來看,除翠屏區外,其餘區縣價格均有所下降,宜賓縣住宅建築均價為3813.72元/㎡,環比下降9.84%;南溪區住宅建築均價為3718.88元/㎡,環比下降4.93%;長寧縣簽約均價3438.91元/㎡,下降約6.45%;江安縣簽約均價4109.47元/㎡,下降4.74%;高縣簽約均價2697.67元/㎡,下降3.85%;珙縣簽約均價3770.89元/㎡,下降3.74%。

Ⅲ.報媒統計

2016年第28周(7月11日至7月17日),下半年宜賓樓市"戰役"打響,山水原著二期、邦泰國際社區北區即將亮相登場,宣傳造勢贏得人氣當然是重中之重,被房企遺忘的平媒也重新被記起。本周共投放平媒廣告4則計4個整版。其中半島大院在宜賓晚報投放1則計1個整版;山水原著在宜賓日報投放1則計1個整版;邦泰國際社區分別在宜賓日報和宜賓晚報投放1則計1個整版。(本周監測數據包含宜賓日報、宜賓晚報、宜賓新三江周刊、華西都市報城市讀本。)

Ⅳ.樓市動態小結

龍源府邸目前龍源府邸一期少量現房在售,二期9#、15#樓熱銷中,房源麵積75-126㎡,甜蜜二人居、溫馨小三室、寬敞四居室隨便選,成交均價約6300元/㎡。通過三江房產網報名購買項目房源,還可享受2000元抵5000元總房款的獨家優惠,不限戶型,全盤通用。

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北新國際7月16-17日,北新國際舉辦真人版“大富翁”有獎遊戲。此外,項目三期全新房源即將發售,戶型麵積在89-105平米,含三房、五房等,有意向的朋友可以去售樓部谘詢。

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