婁底市婁星區五江學校(暫定名)PPP項目資格預審公告(第二次)


1.采購條件

本采購項目婁底市婁星區五江學校(暫定名)PPP項目 已由婁星政辦函[2016]20號文批準,項目實施機構為 婁底市婁星區教育局,采購代理機構為 湖南天鑒工程項目管理有限公司 。本公告已報財政監管部門備案,現邀請符合要求的社會資本和與其合作的金融機構參與資格預審。

 

2.項目概況與采購需求

2.1  項目名稱:婁底市婁星區五江學校(暫定名)PPP項目

2.2  項目內容: 婁底市婁星區五江學校建設工程規劃學位3000個。規劃總用地麵積30009 ㎡,總建築麵積達22206.7㎡,其中規劃建設教學樓建築麵積6883.5 ㎡,綜合樓建築麵積4127.65 ㎡,體藝樓建築麵積2475.18㎡,學生宿舍5137.44㎡,食堂2100㎡,連廊202.51㎡,門衛110㎡,地下停車場1170.42㎡;為滿足學生運動需要,規劃室外200m環形塑膠跑道體育場一個及若幹個室外籃球場等室外運動場地;為滿足學校的正常使用要求,配套建設室外給排水、電氣、綠化等公用設施工程。項目總投資6980萬元。

2.3  實施要求及合作意向:

2.3.1本次招標的中標人將取得婁星區五江學校PPP項目(即建設、運營、移交),並必須依法按《公司法》和國家相關企業法等國家有關法律、規定以及政策規定和要求,成立項目公司,由中標人與招標單位簽訂PPP合同,項目公司負責該項目的建設管理。建成後,要依法登記為民辦學校,作為獨立法人進行運作。

2.3.2中標人將對婁星區五江學校實行PPP方式運作,即招標後以中標人為立項業主並辦理土地劃撥手續,由中標人在建設期、特許經營期內負責項目投資、建設、產權移交、運營、管理和使用權移交。

2.3.3  項目總規模:總建築麵積22206.7平方米,項目建設總投資約6980萬元; 

2.3.4中標人必須自籌資金並自行負責對債務的償還,但不得將該項目作為抵押、質押、股權等任何形式進行融資。

2.3.5項目招標完成後,要求中標單位應盡快進場組織安排項目建設,建設期不得超過兩年,如果因非招標人(項目實施機構)原因造成建設期延誤的,特許運營期不予順延。

2.3.6特許運營期限30年(不包括建設期)。

2.3.7投資人在特許運營期限內學校的發展基金、風險基金、其他基金及投資者合理回報等須按相關財務管理實施辦法規定計提。

2.3.8.中標人須在婁星區設立專用賬戶用於保障學校正常運轉開支。

 

3.社會資本的資格要求

1)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條所規定的條件;

2)在中華人民共和國境內依法注冊並有效存續的具有獨立法人資格的民辦教育機構,從事民辦基礎教育10年以上,具有一定的經濟實力和成功的辦學經驗;

3)申請人須具備基礎教育(含小學、初中)投資運營管理的經驗及案例業績(以縣級以上教育部門開具的確認函為準);

4)投標申請人在資格預審前繳納履約擔保金1000萬元,且施工現場至三通一平後須交滿3000萬元到指定賬戶,實行共管雙控,按照工程進度返還;

5)信譽良好,在經濟活動和基礎教育工作開展中無重大違法違規行為,近三年內財務會計資料無虛假記載、銀行和稅務信用評價係統或企業信用係統中無不良記錄,資產負債率低於50%且無違法民間融資;

6)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關係的不同單位,不得同時參加投標;

7)企業法人不能為公職人員兼職。

8)本項目不接受聯合體投標。

 

4.資格審查辦法

資格審查辦法采用合格入圍法。審查標準的具體要求見本項目《資格預審文件》。

 

5.資格預審文件的獲取

5.1  凡有意參加本項目資格預審的社會資本的法定代表人或其授權委托人,攜帶本人身份證原件和授權委托書原件,請從2016年5月23日~2016年5月27日每天上午9:00~11:30,下午15:00~17:00(北京時間,下同)在湖南天鑒工程項目管理有限公司(長沙市人民東路38號東一賓館11樓)現場報名並購買資格預審文件

5.2  資格預審文件每套售價 600 元,售後不退

 

6.資格預審申請文件的遞交

 6.1  資格預審申請文件遞交截止時間為 2016 年6月14 09  30 ,地點為 婁底市公共資源交易中心四樓開標室 

 6.2  逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標記的資格預審申請文件,項目實施機構不予受理。

    6.3  社會資本的法定代表人或其授權委托人必須親自到場參加資格預審評審會,否則,項目實施機構不予受理。

 

7.履約擔保金的提交

7.1 投標申請人須在2016年6月13日17:00前將履約擔保金1000萬元人民幣繳入下列帳戶:

    戶    名:婁底市婁星區教育局中小學校項目建設管理辦公室

    開戶銀行:信用社婁底長青支行

    帳  號:89051460009722545012

遞交履約擔保金時,必須在銀行進帳上注明“婁底市婁星區五江學校(暫定名)PPP項目”,如果未注明是“婁底市婁星區五江學校(暫定名)PPP項目”的履約擔保金,由此造成無法查實到帳的,後果由投標人自行負責,以上各項到帳情況,均以銀行的入帳回單為準。

7.2 不合格投標申請的人履約擔保金將在資格預審結束後5個工作日內無息退還;合格投標申請人的履約擔保金的退還將在招標文件中另作說明。

 

8.發布預審公告的媒介

 本項目資格預審公告同時在《中國湖南婁底市政府采購網》公告欄上發布。

 

9.行政監督

本項目接受婁底市婁星區政府采購管理辦的監督,監督電話:0738-6536719

    

10.聯係方式

項目實施機構:婁底市婁星區教育局

聯係人:龔先生

電  話:0738-8515547            

 

采購代理機構:湖南天鑒工程項目管理有限公司

地址:長沙市人民東路38號東一賓館北棟11樓

聯係人:黃先生、王女士       

電話/傳真:18507313033 13517382469    

附件:資格預審文件

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