十堰房價對比,那點錢在全國能買啥樣的房?



最近電視劇《歡樂頌》熱播,劇中人物生活還都比較貼近現實,其中三個女孩兒合租的房子雖然不算蝸居但也沒那麼舒適。如今,以現在的財力,究竟能在北京或上海買到多大的房子?老家的房價又是如何呢?很多人都拿不準。今天就讓數據告訴你真相。

一張圖看懂中國城市房價

從整體來看,一線及東部沿海城市房價整體偏高,中部和西部內陸城市房價相對處於較低水平。

北京、上海、深圳在一線城市中居全國城市房價前三甲。二線核心城市如杭州和廈門房價已經趕超廣州,躍入單價20000+行列。與此同時,單價在7000元/平以下的城市在省會城市名單中也格外引人矚目。

從區域上來看,東北地區幾個大城市的房價幾乎相差不大,均價都在7000元/㎡左右。華北地區各地房價跨度相對較大,房價最高的是環渤海經濟圈,均價都在萬元以上,中部西部房價較低。華東地區自古以來就是中國富庶區域,房價相對其他地區較高,隨隨便便一個城市房價就過萬。華南地方的房價呈階梯狀分布,東部房價明顯高於西部。

綜合城市居住環境、城市發展水平以及房價,幸福感最強的當屬華中地區。房價都在萬元以下,且自西向東遞減。房價最高的是南昌和武漢,最低的是貴州省會貴陽。

西北地區房價比較低,但工資水平高於中部地區。但居住環境比較惡劣,一提到西北地區,多聯係到荒漠。西北地區房價最高出現在蘭州,其他的相當於普通的三線城市。

外省戶籍租客遍布在高房價城市

在一線城市中,有太多的人靠租房來維持工作和生活。

以北京、上海為例,住宅租賃客戶中,外地戶籍者分別占比80%、84%,其中,北京的外地戶籍租客大多來自於河北,山東,黑龍江等這些北方省份,而上海主要吸收來自安徽,江蘇,湖北等南方省份的人才。

一線城市蝸居,回家卻能任性買

這張圖清晰的告訴你,100萬人民幣在這些城市中能買到多少平米。

不可不知:未來半年關於房價的6個真相

一二線城市地價記錄頻繁被刷新,10萬+豪宅項目頻繁上演,與此同時,在眾多的三四線城市,房子滯銷嚴重,開發商降價也無法撬動購房者的錢包。其實房價的漲與跌,不單單跟我們買房息息相關,它所影響的還有很多。未來6個月,全國房價至少會出現以下六種情況:

1、深圳房價開始下跌

深圳在實施限購後,有效需求出現斷崖式萎縮,而深圳正在加大土地供應,而深圳房價處於高位,拿地成本高昂,開發商為了加快資金流轉,會選擇以利潤換銷量,他們心裏清楚,現在拿的土地需要盡快開展預售,等到房價見頂那天,誰就當了接盤俠了。

2、南京房價不容樂觀

南京在5月13日高價拍地了,有房族們會更加興奮,在他們看來,房價還會繼續上漲,手中的房子會加快增值。但實際上,二線城市的暴漲早已引起監管層麵的注意,南京可能出台收緊信貸的新政。

3、四線城市量價齊跌

在眾多的小縣城裏,房子會更加難賣,即使開發商願意降價,但購房者們仍不為所動。因為這些小縣城裏的市民們基本人手一套房,而這些城市的房子也不具備投資價值,隻有新市民們才能帶來新的購房需求。想讓農民買房可沒那麼簡單,他們可是走一步看三步的主!

4、收縮信貸招致一大批購房者被套牢

4月份金融機構新增信貸額度已經減少,且有進一步萎縮的趨勢。這意味著高房價在未來6個月內會得不到足夠的信貸支持,深圳、上海等一批在高位接盤的購房者會麵臨被套牢的風險。

5、二手房交易量大幅萎縮

隨著信貸的收緊,占據房地產交易大頭的二手房市場交易量會大幅萎縮,這主要是因為購房者對房價產生了下跌的預期,選擇觀望。而持有房產的人也會選擇惜售,他們很清楚,房地產總是漲多跌少。

6、業主即使虧損也不願意賣房

以往的經驗來看,房價下跌到一定程度就會出現央行放水現象。他們很清楚,房價是維持經濟增長的重要引擎,遲早還是會漲上去的,而且還會漲得更猛。基於這種心理,手中有房的人會選擇惜售。

『聲明:本文源自網絡搜集並整理,版權歸原文作者所有,如侵犯到您的權益,請留言聯係刪除』



下一篇 : 海南陵水新村有個島,它的美我隻能這樣說


微信掃一掃
分享文章到朋友圈