濱州這倆小區,居然有人做這種事……業主真急了!



泰山名郡小區物業私設招商攤位?真相是……


日前,有業主反映:4月9號至10號周末期間,泰山名郡小區物業公司疑似私自在小區內擺設攤位、亂發傳單推介商品,造成外部人員在小區內聚集、噪音汙染等影響居民正常生活的問題,嚴重侵害了小區業主的權利。



接到反映後,記者走訪了市西街道辦事處和泰山名郡小區的物業公司以及市房產管理局。市西街道辦事處相關負責人介紹,為了活躍泰山名郡社區(涵蓋泰山名郡小區及周邊小區、單位)居民的文化生活,該街道辦事處泰山名郡社區於4月9號上午在泰山名郡小區文體廣場舉辦了文化便民服務活動。活動項目有撲克夠級海選比賽等遊戲項目、法律知識谘詢的科普項目,以及理發、量血壓、衛生知識宣傳等衛生項目。其間,有30多名誌願者、100多名夠級愛好者、幾百名社區居民參與活動。美中不足的問題是,有些商家借助這次便民服務活動,在小區內進行了銷售推介,給泰山名郡小區的居民帶來了不利影響。


負責泰山名郡小區的物業公司負責人張經理介紹,為了配合、服務好這次活動,公司提前進行了組織安排,專門調集了5名保安、5名保潔全程服務整個活動。由於外來人員較多,在秩序維持、管理服務過程中,沒有及時製止某些商家的不規範行為,給小區居民的正常生活帶來了不便,深感管理服務有許多不到位和需要提高的地方。至於前來推銷的商戶,張經理則表示不是物業公司聯係的。張經理表示,今後,小區物業會提前與社區溝通後再進行相關活動,避免不必要的擾民情況出現。


市房管局物業管理科負責人介紹,市房管局在得知居民不滿投訴後,對這一問題高度重視,立即組織科室人員進行了調查。對居民反映的問題逐條進行了核實,將依據《山東省物業管理條例》對負責泰山名郡小區的物業公司失職的地方進行追責處理。(來源:雲濱州)


小區業主亂搭亂建 周圍鄰居很鬧心


“業主應該自覺遵守小區管理規定,怎麼可以我行我素私建小樓呢?這種違建太障眼了。”4月13日,家住市區黃河十二路中海城東區的多名業主反映,該小區存在違建情況,其中一戶私自改變小區規劃建起了二層小樓,另一戶欲建觀景台。“共同生活在一起的住戶們應該克製自己的不法行為,多多考慮其他住戶的感受。”

 


紅圈處就是被質疑填河造地的土方


業主亂搭亂建 周圍鄰居很鬧心


王女士住在中海城小區東區,該小區內有一條東西走向的景觀河流將別墅區分割成了南北兩部分。“當初買房的時候,特意買了這套靠河流的房子,景觀特別好。”王女士說,同她一樣,很多小區的業主都讚成保護好河流景觀,因為買房子不是住賓館,是一輩子的事,一旦景觀遭破壞,看著心疼住著憋心。


4月13日,記者在現場看到,王女士所反映的這兩戶業主是東西鄰居,均為獨棟別墅。別墅的北麵不遠處就是景觀河流。3名工人正在現場施工,地麵被挖出了一道小溝。記者注意到,西戶業主在其別墅西側建起了兩層樓房,其別墅北麵的綠化帶樹木被砍斷,並有土方被推到了景觀河流裏。

 

3名工人正在施工,為右戶別墅業主建築圍牆。



部分小區綠化樹木被砍斷


小區物業很頭疼 阻止不了業主的建築施工


為了核實情況,記者來到了該小區物業。“在業主剛剛開建之時,我們物業就及時下發了勸阻通知,也與業主進行了耐心講解。業主否認建房或外擴,施工的理由是清理垃圾。”該小區物業一名工作人員介紹,他們對此也很頭疼,接到了很多業主的投訴反映,但由於物業沒有執法權,最終業主的施工還是完成了。

 

市規劃局監察支隊:已下發6道通知,將采取措施整治違建


記者在現場聯係了濱州市規劃局監察支隊。“該小區有業主圍地建菜園,也有業主建房或外擴,這種行為屬於侵占公共利益的違法行為,與規劃法及其他法律法規相違背。改變小區原規劃進行施工建設需要進行審批,得到許可後方能施工開建。”一名工作人員說道。


據該工作人員介紹,目前,多部門對該小區違法行為進行了聯合執法,已下發了6道通知。“按照法律程序要求,前期我們已經對違法業主進行了通知告誡,在第六道通知公示期過後,若業主仍不自行整改,不排除采取強製手段恢複小區原狀。”


  • via.掌握濱州

  • 編輯:掌上濱州

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