東莞停車收費放開後 有小區停車費漲了3成


近日,讀者陳先生向記者報料稱,其居住的小區豐泰綠洲10月1日起上漲停車費,目前已貼出漲價公告。

莞住宅小區停車收費改由市場調價後,有小區借此契機促銷車位。記者 陳棟 攝

豐泰城、豐泰旗峰綠洲擺放著一份關於停車費漲價的通知。

  讀者供圖

  指導價放開 有小區停車費漲了3成

  記者走訪發現,東莞住宅小區停車收費改由市場調價後,有小區借此契機促銷車位,也有小區按兵不動。

  近日,讀者陳先生向本報記者報料稱,其居住的小區豐泰綠洲10月1日起上漲停車費,目前已貼出漲價公告。從8月15日起,東莞放開住宅小區停車收費政府定價,改由市場調價。相關文件規定“調整後主管部門將不再介入小區停車場的定價,具體標準將由商家自行確定。”記者了解到,在此政策實施至今,有個別小區停車費宣布上調,也有小區借此契機加大停車位銷售的宣傳力度,不過大部分小區停車費還是維持現狀。

  個案

  有小區停車費或上漲100元/月

  家住寮步豐泰旗山綠洲的陳先生表示,9月初小區管理處就張貼了一份關於停車費漲價的通知。通知上的內容顯示,“根據《關於放開住宅小區、商業配套、露天停車場停車保管服務收費等有關問題的通知》的相關規定,對於所屬產權的車位租金不再由政府指導價格。10月1日起,豐泰城、豐泰旗山綠洲的車位租金將做相應的調整,具體租金以現場辦理的為準。”

  記者就上述停車費漲價的通知事宜谘詢了該小區管理處,其工作人員表示,確有其事,“小區停車費或由現在的350元/月上調至450元/月。做出這一調整的是小區開發商而非我們物業公司,由於現在還沒看到最後的價格調整文件,上調後的價格標準要等到月底才能確定。”

小區停車位上漲的消息,對於今年初剛買了該小區兩個車位作為投資的陳先生來說,無疑是個好消息。“我覺得小區車位比例少又剛好有些閑錢,就買了小區的車位作為投資。目前租給鄰居的停車費是250元/月,如果小區停車費上漲了,我也可以相應地漲點價。”

  小區另一業主郭先生則認為,開發商此舉主要是為了促進車位的銷售,因為小區至今還有不少車位是未售的。他說,“雖然小區車位和住戶數比例達不到1:1,但是由於周邊並非主要市政道路,業主車輛多停在路邊,同時配套的商業街地麵停車位也還沒有開始收費,小區車位去年推售至今,仍有大量未售。記者在東莞市房管局官方網站看到,該小區的地下停車位有558套,現在仍有467套未售。





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