房價又有變動!這個消息一出,長壽可能又有一大批人買不起房了!


據說90%的長壽人都關注了長壽圈


回複“拚車”,即可查詢拚車信息

回複“招聘”,即可查詢招聘信息

最近首套房貸有了新的變化

重慶部分銀行暫停首套房貸

對於大多數普通人來說

買房基本都是按揭

而房貸的變化直接影響到人們的購房

近日,圈妹從重慶市內多家銀行了解到

隨著“錢袋子”頻頻收緊

一部分稱“已無錢可貸”的商業銀行支行

不得不暫停接收房貸單子

這種現象主要體現在二手房上

並且有的支行對一手房首次置業者也拒之門外


部分銀行暫停首套房貸


“我們現在不接受房貸申請。”7月13日,記者以需要辦理貸款的客戶身份,向一股份製銀行渝中支行個貸部進行谘詢時,該部門負責人坦言,現在沒有額度了,從7月起已經暫停各類房貸按揭業務申請,即使是首套房客戶現在接不了單子。

“關閘”房貸按揭業務申請單子不止這一家支行。另一家股份製商業銀行兩江新區支行的個貸部人士也證實,從這個月起,已經暫停了各類個人房貸揭業務。


“其實從年初,房貸單子一直都是積壓著在辦,以前一兩個月就能辦下來,現在最快都需要三個月。有些客戶甚至等了四五個月,都還沒有等到放款。”這家股份製銀行兩江新區個貸部人士透露,今年貸額度確實緊張,雖然分行並未明文要求暫停接收房貸單子,基於自身無錢可貸的現狀,為避免糾紛產生,隻能暫停接收單子。


即便慣打“優惠牌”搶單的外資銀行,也悄然收緊了“口袋”。“最近幾乎每個月都不斷調整。”一家外資銀行重慶分行房貸業務負責人李經理表示,前兩個月可以在基準利率上打9折,這個月最多做到95折,額度也非常有限,並且還有一些“使用範圍”。比如隻針對一手現房和二手房放貸,期房不納入其中,樓盤也不能太偏遠,越靠近市中心越好。


開發商考慮對全款買房優惠

“目前和我們合作的銀行暫停接收房貸單子的

隻是個別小型銀行”

重慶某房地產經紀有限公司工作人員表示

一種是明確表示了“額度不夠”

比如之前可以為15年以上的老房子做房貸

從7月份開始,大部分銀行都不做這種單子了

另外一種“婉拒”的方式

雖不明確告知不接收單子

但是放款速度很慢

需要排隊等貸的情況並未好轉

市內一家大型房企負責人表示

最近合作的十餘家銀行中

隻有少部分首套房貸執行基準利率

很大部分銀行都已經上調了5%~15%不等

“啥時辦得下來,要看銀行有沒有答應放款”

該人士透露,現在不少提前辦卡的客戶

都要先問明合作銀行信貸資金的情況

如果銀行說放不出來貸款,就會有所顧慮

同時,開發商也在考慮

對一次性付款買房的優惠力度

在已經推出的現房房源

綜合各項優惠的基礎上每平米再減去千元


重慶首套房利率升至4.87%

根據融360發布的《2017 年中國房貸市場6月報告》

重慶首套房利率近一年來都低於4.50%

6月已經達到4.87%

放眼全國,全國首套房平均利率為 4.89%

6月份二線城市迎來房貸利率的全麵收緊,漲幅明顯

各二線城市首套房貸平均利率

接近甚至超過基準利率

未來,隨著銀行負債成本持續上升

房貸利率將保持上行趨勢

原因在於銀行負債成本上升

資產收益下行導致銀行的收入及利潤承壓

 在這樣的情況下,再加上信貸額度的限製

銀行逐步減弱房貸折扣

提高房貸利率就成為必然選擇

預計此後幾個月,房貸利率仍然會保持上行趨勢

對此,圈妹隻想說

蒼天啊大地啊你讓我怎麼活啊

還好,老家還有一塊地

來源:深度重慶、重慶微生活、大渝網、重慶商報


終審/騎豬追毛驢

本期責編/十三 編輯/紅豆冰


大家都在看

?從長壽出發2小時車程,看月光草坪、登山峰、吃李子……這個夏天就要這麼浪!


?“太可怕了!”長壽一女子用流量看了8部電視劇,結果……


?記者蹲守兩小時!拍下菜場驚人一幕!趕緊告訴家裏人!


?夏天來了!把這碗水放進冰箱,每月能省好多電費!


?不要錢了!8月起,這些銀行櫃台手續費取消了!很多人還不知道


長壽圈·本地超影響力平台

爆料有獎,加小編微信2411156905

商務合作︱微信/電話:18723112664

廣告招商微信/電話:13110100417


下一篇 : 尾盤利好積聚響集結號,下周大盤或現千股漲停?


微信掃一掃
分享文章到朋友圈