奧體CBD已成濟南城市門麵,未來房價或超5萬?


CBD最早的定義為"商業會聚之處"

一個城市要想成為國際大都會

必須得有一個叫得出名的CBD區域

在中國隻要是搭上CBD的概念

就意味著經濟的發達、商業的繁榮、交通的便利……

以及【高昂的房價】

在世界各地,CBD房產的增值和保值能力

已經得到了多方驗證

01
紐約  · 曼哈頓

在曼哈頓,公寓建築占比為55%

原因隻有一個:地價太貴

目前公寓均價為30萬+每平米

在美國1500個城市房價較最高價

下跌25%的寒潮時

曼哈頓的房價依舊水漲船高

最高成交價上漲83%


02
北京  ·  國貿

北京CBD

擔當著中國麵向世界的第一窗口

是北京乃至全國涉外資源

國際化人才最密集的地方

這裏的住宅單價高達八九萬

部分地鐵沿線住宅更是飆到10萬+

即使在北京限購如此嚴苛的環境下

這裏的房價仍舊保持著穩定增速

03
廣州  ·  珠江新城

今年1月

中國指數研究院數據顯示

珠江新城一手住宅均價已達到了91124元/平

作為國家級三大CBD之一的廣州珠江新城

從10年開始這七年間

房價一直保持穩定上升


04
濟南  ·  奧體CBD

2015年,濟南提出“舉全市之力”打造濟南CBD

山東舉全省之力實施”省會戰略”

而濟南舉全市之力打造濟南CBD

這也意味著山東全省最好的資源

產業、金融、人才、科技等優勢都聚集CBD

 

曾有人提出過關於濟南房價的【54321格局】

中心城區、CBD城區房價將達到5萬元/平米

高新區3-4萬元/㎡

唐冶未來也要達到2萬元/平米

章丘、長清1萬元/㎡

目前長清和章丘樓麵價已雙雙破萬

CBD毛坯住宅單價已進入了2.5萬+

隨著CBD建設的進一步成熟

5萬這一數字還很遙遠麼


總價55萬起   搶占CBD千億未來 


拉菲微公館占據CBD省博南

周邊六大商業旗艦、百棟寫字樓為鄰

更有地鐵M環線、R3線、M3線

架構便捷出行路網

絕佳地段與便捷交通

組成了CBD眾人爭搶的優質投資品

同時以合理麵積設定

有效控製總價

同周邊公寓的2萬+單價相比

拉菲微公館當屬CBD內最後一片價值窪地

  總價55萬起 搶駐CBD僅有機會  

如此價值,CBD內唯此一處,不可複製


建麵約35-65㎡全能公寓

現正火爆加推

臻藏席位 欲購從速



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