揭秘南京逼格最高的寫字樓,絕密照片首次曝光


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南京有家寫字樓,

號稱“南京寫字樓中的愛馬仕”。

什麼樣的寫字樓這麼有底氣呢

在這個寫字樓裏辦公,是種什麼樣的體驗呢?

今天我來帶大家一探究竟。

蘇寧睿城

SIC

位於南京新中心——河西

體量達230萬方

相當於一個家嘴總體量

(上海陸家嘴鳥瞰圖)

(蘇寧睿城辦公1期鳥瞰圖


今天我帶大家分四個維度,來看看這個寫字樓逼格到底有多高,到底稱不稱得上是南京寫字樓裏的愛馬仕?


首先,我們看建築外觀


都說這是個看臉的社會,寫字樓也不例外,外觀決定了別人的第一印象,相當於是企業的“名片”和“門臉”。


蘇寧睿城,幾棟大樓排列有序,錯落有致,圍合式的形成一個辦公群,整個建築在陽光下熠熠生輝。以現代感十足的建築線條,搭配玻璃幕牆,簡潔大氣,不驚豔,但越看越有韻味!


下圖是一個公共的開放空間——空中花園讓每天處於封閉空間中的白領們可以在午休時間,享受到外麵的空氣和陽光。


蘇寧睿城還專門引進全南京最大的金吉鳥健身旗艦店,以及星巴克咖啡等休閑配套,讓上班族在上、下班前後,或者是午休一個碎片化的時間裏,也能輕鬆實現鍛煉身體,緩解壓力的效果。

   

其次,我們看寫字樓大堂


作為寫字樓一入口處最先展現給來訪者的空間,具備著極其重要的“門臉”作用,被稱為僅次於建築外觀的“第二形象”。


和普通寫字樓不同的是,蘇寧睿城采用雙大堂設計,業主從地下停車場搭乘擺渡電梯,到達一個充滿藝術感的次大堂空間,得到一次身心洗禮,以最佳狀態開始一天的工作。


主大堂采用11米極致挑高設計,相當於三層樓的一個高度,整個大堂呈現一種和諧宏大、曠達舒適的內部空間感。另外,在大堂內設置扶梯,在國內寫字樓也極為少見。


我了解到,目前蘇寧睿城已經交付,但蘇寧還準備在已交付的基礎上對大堂進行升級改造。主、次大堂全部換成極盡奢華的灰木紋大理石地麵,市場價2000元/㎡,相當於目前南京一線豪宅的造價標準,我粗算了一下,更換總麵積4000㎡,材料加上人工費總造價高達1000萬元,改造成本極大,但卻不用業主掏一分錢,讓我更驚訝的是,如此大麵積的大堂並不計入業主的公攤麵積。


這一切都隻為了給予每一個進駐企業的客戶以尊崇感,相信產品升級後,蘇寧睿城也將以更強大的氣勢震撼人的視覺,標注世界級的高端商務形象。


再來,看電梯


衡量一個高端寫字樓效率的最重要因素是電梯承載能力,但不僅僅限於此,還包括電梯運行速度、電梯品質的選擇等,這些共同構成一個寫字樓垂直交通體係,對提高寫字樓生產效率起到極大的作用。


蘇寧睿城采用的是國際一線品牌通力電梯低區配備7部客梯,中區6部,高區5部,梯速6米/秒,低噪音,低震動,提速快。


通力電梯公司(芬蘭)是一家擁有一百年曆史的工業工程公司,世界上最大的電梯公司之一。 產品服務全球高檔住宅、機場、寫字樓等。如果你對這個品牌沒有直觀的概念,那我列舉幾個通力電梯的代表項目,你就知道蘇寧睿城單一部電梯,有多高逼格。


北京國家體育場

 

中國國家大劇院

 
北京首都機場


最後,我們來看產品


在產品選擇上,蘇寧睿城推出了人性化的辦公定製服務,共有毛坯、簡裝、豪裝三種產品。


下圖是豪裝的總裁辦公室,采用套間設計,配有臥室,會議室,功能齊全,也保護企業家的私密性。開放式的大型窗戶,為室內引入充足自然光,客戶亦可窗前眺望,將南京最一線的江景收入眼底。


除了絕佳的視野外,這間總裁辦公室的老板椅也值得一提。如果說衡量一個辦公室是否高逼格,一把椅子就足矣,上圖中的這把椅子大有來頭,號稱工作8小時也不會累,不僅蟬聯近 20 年“世界上最舒適辦公座椅”,同時也是全球頂級座椅的代名詞,受到前美國總統奧巴馬喬布斯等各界成功人士的青睞。


羅永浩甚至直接在企業招聘信息中,明確地把這把椅子列為員工福利,成為一時佳話。


下麵兩張圖是管理層辦公室,同樣也是視野極佳,在這樣的寫字樓裏,絕對讓你有不一樣的辦公體驗。


會議室采用極簡設計,整個空間給人一種輕鬆舒適的感覺,看起來一點也不壓抑,不死氣沉沉,會議時間頭腦風暴的時候也能迸發出更多的靈感。


下麵是公共的辦公區域,整體上看低調、穩重、又現代化的整體風格。細節也值得深究,從普通員工的一把椅子就能以小見大,看出蘇寧的用心。


辦公室裏普通員工的一般椅子單價5000元,如果你覺得它隻是壕氣,你就錯了,它符合人體結構,而且輔助你保持健康的坐姿在這樣舒適的環境辦公,必定效率倍增。


如此兼具顏值與內涵,外觀大氣,內裏貼心的高逼格寫字樓,的確稱得上是南京寫字樓中的愛馬仕,成為全南京金字塔尖頂級富豪的辦公標配。如果你對項目感興趣,可以實地到蘇寧睿城去親自體驗一下美國總統專用的座椅,飽覽南京最珍稀的江景哦。


體驗熱線:025-66039006


項目動態:目前在售蘇寧睿城二期超5A甲級寫字樓E07-2棟,4.2米大平層江景現房,麵積270-2200㎡,均價3萬/㎡,也是項目離江最近的一棟。




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